不動産買取には2種類の買取方法があり短期間で売却する場合は即時買取がおすすめ

不動産買取には2種類の買取方法があり短期間で売却する場合は即時買取がおすすめ

不動産買取は大きく分けて「即時買取」と「買取保証」の2つの方法があり、自身の状況に適した方を選択する必要があります。
まず即時買取の場合不動産会社にすぐに買い取りをして貰える方法であり、不動産会社を契約をしてから遅くとも1ヶ月ほどで売却の手続きを完了させることが出来ることが最大の特徴です。
そのため短期間でなるべく早く売却を行いたいと考えているならばこの方法を選択することがおすすめです。
では買取保証とは、市場に物件を出して買主を探す仲介期間を設ける方法であり、最終的に買主が見つからなかった場合には不動産会社が予め決めておいた金額で買い取りを行うという方法となります。
買取の場合市場価格よりも安くなりがちなので、高く売却できる可能を確保しつつもある程度の期間で売却手続きを済ませたいという方に向いています。
不動産買取を依頼する場合に気になるのが価格ですが、仲介と比べると6割から8割程度の価格になることが一般的で、これは不動産会社が買い取り後不動産の修繕や、販促活動をするための経費を市場価格から引いた金額のためです。

不動産買取の利用を考える方に買取保証の活用が増えている

不動産買取の利用を考える方に、買取保証の活用が増えています。
一定期間に亘って買い手が見つからなかった場合であっても、期限内での物件売却が出来る点に魅力を感じるのです。
不動産買取を検討する方には、転勤を控えていたり、住替えを検討していたりすることも珍しくありません。
期限内での売却を行えなくては、生活設計に支障が出てしまうことが少なくないのです。
急ぎでの物件売却を行なう際には、不動産会社に直接買い取ってもらうという方法も存在しています。
不動産会社に直接買い取ってもらう際には、相場より低い金額になってしまうことも少なくありません。
どのような事情であっても、不動産を売る以上は高値で売却したいのが普通でしょう。
買取保証付きの不動産買取であれば、仲介と同じ条件での買い手探しを期限内に亘って行っていけるのです。
不動産買取を行なう事業者では、事前に受けられる無料カウンセリングが開催されています。
買取に保証を付加するケースも含めた形で、前もって相談しておいた方が良いでしょう。